STEP.２

専属専任媒介・・1社のみに依頼する＋自分で買い手を見つけて契約出来ない。

専任媒介・・1社のみに依頼する。

一般媒介・・複数の不動産会社と契約を結ぶ事ができる。

専属専任および専任契約は３ヶ月以内となり、それ以降は売主様からの申し出により更新することが可能です。
専属専任および専任契約は不動産指定流通機構（レインズ）へ物件情報を登録する義務があり、メリットは①不動産会社から販売活動状況の報告が定期的にあり安心できる。②専属の不動産会社に全ての情報が集まるので、状況が把握しやすく、手間が少ない。③不動産会社が売主様と１対１でお付き合いしますので、親身になって活動してくれる。（申込受領後も焦らずじっくり交渉できる）
デメリットは窓口が１社だけなので、依頼した不動産会社への依存度が高くなってしまう。
一般のメリットは、複数の会社に依頼できるので全体としての広告量は増える。